Общее собрание собственников ул. Парашютная д. 38 корпус 1,2,3,4
Уважаемые жители!
По адресам: ул. Парашютная дом 38 корпус 1, 38 корпус 2, 38 корпус 3, 38 корпус 4 проходит голосование собственников! Решаются очень важные вопросы для ваших домов.
Просим Вас заполнить бюллетень, разложенный вместе с квитанцией в Ваш почтовый ящик. Сдать бланк нужно в установленный в Вашей парадной ящик для
голосования или в офис УК.
Ключевые вопросы: создание контейнерной площадки, организация охраны комплекса, модернизация забора и системы контроля доступа. Просим Вас выразить свое мнение!
СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ
СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
По инициативе УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ООО «СП-СЕРВИС» (ИНН 7814278390)
будет проводиться внеочередное общее собрание собственников помещений
в многоквартирных домах расположенных по адресам:
г. Санкт-Петербург, ул. Парашютная, д. 38, корп. 1, 2, 3, 4 стр. 1
- в форме очно-заочного голосования.
CОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:
ОЧНАЯ ЧАСТЬ: в 19 час. 00 мин. «01» октября 2024 г.
ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ: в 20 час. 00 мин. 01» октября 2024 г.
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ: СПб, ул. Парашютная, д. 38, корп. 3, стр. 1, 2-я парадная, во дворе дома.
Дата начала голосования: в 20 час. 00 мин. 01» октября 2024 г.
Дата окончания голосования и приема бюллетеней:
«15» декабря 2024 г. в 20 час. 00 мин.
-
Бланки бюллетеней будут разложены в почтовые ящики каждому собственнику.
-
Бланк для голосования необходимо заполнить до 20 час. 00 мин. «15» декабря 2024 г. и опустить в ящик «УРНА для голосования», установленный в каждой парадной на первом этаже по адресу:
г. Санкт-Петербург, ул. Парашютная, д. 38, корп. 1, 2, 3, 4 стр. 1 либо передать непосредственно в офис УК. -
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями ст. 185.1 ГК РФ.
-
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании,
Вы можете у инициатора собрания, в офисе УК, а также распечатать с сайта http://сп-сервис.рф/.
П О В Е С Т К А Д Н Я
1. Избрание председателя, секретаря и счетной комиссии.
2. Утверждение новой редакции договора управления МКД, соответствующей лицензионным требованиям в предложенной редакции.
3. Утверждение порядка определения объема и стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ).
4. Принятие решения о модернизации (замене) ограждающего устройства (металлического забора) по периметру придомовой территории; наделении управляющей организации полномочиями для реализации принятого решения; определение источника финансирования.
5. Определение размера расходов на модернизацию (замену) ограждающего устройства (металлического забора), а также включение доли ограждающего устройства (металлического забора) в состав общего имущества.
6. Принятие решения о выполнении работ по модернизации системы контроля и управления доступом (СКУД) в многоквартирном доме, а также о выполнении работ по модернизации СКУД на ограждающем устройстве (металлическом заборе) по периметру придомовой территории и детских площадок многоквартирных домов.
7. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, прямых договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, договоров на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. Определить 01.01.2025 г. датой заключения прямых договоров о предоставлении следующих коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, между собственниками и ресурсоснабжающими организациями: Государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга», Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга», АО «Петербургская сбытовая компания», а также с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами - АО «Невский экологический оператор».
8. Принятие решения о создании контейнерной площадки для сбора твердых коммунальных отходов (ТКО), согласование с органом местного самоуправления, определение порядка финансирования.
9. Установка системы видеонаблюдения по бесплатной городской программе «Безопасный город», в том числе: принятие решения об участии в городской программе «Безопасный город»; наделение управляющей организации полномочиями на подачу соответствующего заявления.
10. Принять решение об обращении в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга по вопросу формирования земельного участка на котором расположен многоквартирный дом.
11. Принятие решения о выборе ООО «СП-СЕРВИС» (ОГРН 1157847303460 ИНН 7814278390) от лица собственников многоквартирного дома обратиться в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, в Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга по вопросу формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
12. Принятие решения о наделении ООО «СП-СЕРВИС» (ОГРН 1157847303460 ИНН 7814278390) правом осуществлять все действия, необходимые для формирования и проведения государственного кадастрового учета земельного участка под многоквартирным домом.
13. Принятие решения об организации постов охраны; наделении управляющей организации полномочиями для реализации принятого решения; определение источника финансирования.
«20» сентября 2024 года
С уважением, инициатор собрания, УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ООО «СП-СЕРВИС».