Пред.
След.
  •  
  •  
  •  

Новости

Ремонт лифта 07.11.2025 14:12

Уважаемые жители!
По адресу: ул. Парашютная д. 42, корп. 1, 1 парадная грузопассажирский лифт остановлен на ремонт с 06.11.2025 г.
Ремонт преобразователя частоты.  Ожидается доставка материалов. В связи с уходом с Российского рынка производителя лифтов Kone, увеличились сроки поставки и ремонта лифтового оборудования данного производителя.
Приносим извинения за доставленные неудобства.
С уважением, ООО «СП-СЕРВИС»



Новые домофоны по адресу: пр. Королёва дом 59 корп.2 29.10.2025 15:43

Уважаемые жители!

В рамках программы «Безопасный город» города Санкт-Петербург и Ленинградской области проводиться бесплатная замена старых домофонов на многофункциональные устройства
с передачей видео в городскую систему и дистанционным открытием дверей.

Преимущества:
• Повышение безопасности дворов, подъездов.
• Передача видео в центр обработки и хранения данных в режиме реального времени.
Это позволяет фиксировать всех, кто заходит в парадную и выходит из нее

• Удаленное управление — с помощью мобильного приложения собственники могут
открывать двери подъезда или посмотреть, кто пытается зайти в дом

• Не копируемые ключи
• Доступ к камерам с вызывных панелей и к архивам записей через приложение.

ВАЖНО!!!

Замена домофонов происходит по адресу: пр. Королёва 59 корп.2 в парадных № 2,3,4

Новые домофонные ключи необходимо получить в офисе УК с 30.10.2025 до 10.11.2025 г.
так как потом будут установлены новые панели, по старым ключам не зайти будет!

Офис УК по адресу: ул. Парашютная дом 44 корпус 2, парадная № 4,
код домофона 400 на 1 этаже по будням с 9:00 до 18:00.

Бесплатно предусмотрено 2 ключа на одну квартиру.
Дополнительные ключи можно приобрести в офисе УК.
Стоимость ключа 300 руб., оплата только наличными.

Просим вас не утилизировать старые ключи, они пока будут открывать калитки во двор.
Замена считывателей на калитки запланирована на 2026 год.

При себе иметь паспорт собственника/договор аренды/или доверенность




С Днём Народного Единства 28.10.2025 11:01

Уважаемые жители!

С Днём Народного Единства!

Пусть этот праздник напоминает нам о мощи сплочённости 

и величии нашего общего пути.

Желаем, чтобы в каждом сердце жила любовь к Родине, а в каждом доме уют и счастье.

Напоминаем, что 1 ноября-сокращённый день, офис работает до 15:00.

С 2.11.2025 по 4.11.2025 офис Управляющей Компании-закрыт.

С 5 ноября работает по графику.

7C6oH17sWyI




Передача показаний по отоплению 07.10.2025 13:03

Уважаемые жители по адресам:
пр. Королева, д. 57, корп. 1, стр. 1;
ул. Парашютная, д. 38, корп. 1, стр. 1;
ул. Парашютная, д. 38, корп. 2, стр. 1;
ул. Парашютная, д. 38, корп. 3, стр. 1;
ул. Парашютная, д. 38, корп. 4, стр. 1;
Уведомляем вас о том, что в вашем доме, с октября 2025 года изменяется порядок передачи показания по отоплению.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 07.03.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...VII. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний.
 
Жителям необходимо самостоятельно передавать показания по отоплению одним из следующих способов:
 
1) Скачать приложение https://oico.app/, бесплатное мобильное приложение Oico для жителей доступно для устройств на базе операционной системы Android и iOS. - передавать показания посредством приложения.
2) Передавать показания можно так же через Госуслуги (ГИС ЖКХ) https://dom.gosuslugi.ru/
3) Передать показания также можно при оплате квитанции через Сбербанк, ВТБ и Альфа Онлайн,  либо сообщить оператору банка при оплате квитанции на ЖКУ в отделении банка.
4) Зарегистрироваться и передавать показания в личном кабинете на сайте сп-сервис.рф.         
Показания индивидуальных приборов учета принимаются не позднее 25 числа расчетного месяца.
Инструкция «Как самостоятельно снимать показания по отоплению» размещена на сайте сп-сервис.рф.         
Верхняя вкладка слева , «Частые вопросы и инструкции», «Инструкция как снимать показания отопления ЖК Граффити» https://xn----dtbin5aidce.xn--p1ai/instrukciya-kak-snimat-pokazaniya-otopleniya-zhk-graffiti
С уважением, ООО «СП-СЕРВИС»



Замена домофонов 26.09.2025 14:58

Уважаемые жители!
В рамках программы «Безопасный город» города Санкт-Петербург и Ленинградской области проводиться бесплатная замена старых домофонов на многофункциональные устройства с передачей видео в городскую систему и дистанционным открытием дверей.
 
Преимущества: 
  • Повышение безопасности дворов, подъездов.
  • Передача видео в центр обработки и хранения данных в режиме реального времени. Это позволяет фиксировать всех, кто заходит в парадную и выходит из нее
  • Удаленное управление — с помощью мобильного приложения собственники могут открывать двери подъезда или посмотреть, кто пытается зайти в дом
  • Не копируемые ключи
  • Доступ к камерам с вызывных панелей и к архивам записей через приложение.
Перенос вызывных панелей со стен на дверные блоки
Адреса, по которым будет проводиться замена вызывных блоков:
пр. Королева д. 59 к. 1, лит. А (парадная 2 и 3)
пр. Королева д. 59 к. 2, лит. А;
пр. Королева д. 59 к. 4, стр. 1;
пр. Королева д. 59 к. 5, стр. 1;
ул. Парашютная д. 38 к.1, стр. 1;
ул. Парашютная д. 38 к.2, стр. 1 (2,3,4 парадная);
ул. Парашютная д. 38 к.3, стр.1;
ул. Парашютная д. 38 к. к. 4, стр. 1;
 
О сроках выполнения работ и выдаче ключей, сообщим дополнительно позже.
Будет организована выдача бесплатных ключей (2шт).
Ключи будут выдаваться заранее, до замены вызывных блоков.
Работы планируются на октябрь-ноябрь-декабрь 2025года.
Просим вас не утилизировать старые ключи, они пока будут открывать калитки во двор. Замена считывателей на калитки запланирована на 2026 год.
С Уважением, ООО «СП-СЕРВИС»
Уважаемые жители!
В рамках программы «Безопасный город» города Санкт-Петербург и Ленинградской области проводиться бесплатная замена старых домофонов на многофункциональные устройства с передачей видео в городскую систему и дистанционным открытием дверей.
 
Преимущества: 
  • Повышение безопасности дворов, подъездов.
  • Передача видео в центр обработки и хранения данных в режиме реального времени. Это позволяет фиксировать всех, кто заходит в парадную и выходит из нее
  • Удаленное управление — с помощью мобильного приложения собственники могут открывать двери подъезда или посмотреть, кто пытается зайти в дом
  • Не копируемые ключи
  • Доступ к камерам с вызывных панелей и к архивам записей через приложение.
Перенос вызывных панелей со стен на дверные блоки
Адреса, по которым будет проводиться замена вызывных блоков:
пр. Королева д. 59 к. 1, лит. А (парадная 2 и 3)
пр. Королева д. 59 к. 2, лит. А;
пр. Королева д. 59 к. 4, стр. 1;
пр. Королева д. 59 к. 5, стр. 1;
ул. Парашютная д. 38 к.1, стр. 1;
ул. Парашютная д. 38 к.2, стр. 1 (2,3,4 парадная);
ул. Парашютная д. 38 к.3, стр.1;
ул. Парашютная д. 38 к. к. 4, стр. 1;
 
О сроках выполнения работ и выдаче ключей, сообщим дополнительно позже.
Будет организована выдача бесплатных ключей (2шт).
Ключи будут выдаваться заранее, до замены вызывных блоков.
Работы планируются на октябрь-ноябрь-декабрь 2025года.
Просим вас не утилизировать старые ключи, они пока будут открывать калитки во двор. Замена считывателей на калитки запланирована на 2026 год.
С Уважением, ООО «СП-СЕРВИС»



Обход представителями ООО «ПетроЭнергоКонтроль» МКД по адресам пр. Королева д. 59 к. 4 и 59 к. 5 08.09.2025 11:22

Уважаемые жители по адресам пр. Королева, д. 59, корп. 4 и пр. Королева д. 59, корп. 5!
Работниками ООО «ПетроЭнергоКонтроль», уполномоченными представлять интересы: ГУП «ТЭК СПб» в рамках исполнения обязательств по договору №1242/РУ-2023 от 27.10.2023г. будут проводиться работы по плановой проверке приборов учета горячего водоснабжения, отопления (в целях определения объемов услуг по горячему водоснабжению и отоплению), соблюдения требований действующего законодательства, определяющих порядок учета горячего водоснабжения и отопления на объектах потребителей жилых помещений в МКД.
 
Даты обхода: 
с 17 сентября 2024г. по 19 сентября 2024г.
с 10:00 ч. до 21:00 ч., обеденный перерыв с 14:00 ч. до 17:00 ч.
Выходные дни воскресенье, понедельник.

Потребителям необходимо подготовить техническую документацию на приборы учета (технические паспорта, свидетельство или сертификаты о метрологической поверке на приборы учета горячего водоснабжения, отопления). При себе контролер имеет доверенность, подтверждающую его полномочия и удостоверение сотрудника ООО «ПетроЭнергоКонтроль».
 

Список контролеров допущенных к проведению плановых обходов:
Горбунова Наталия Викторовна
Калашникова Татьяна Исаевна
Косинец Ирина Вадимовна
Матвеева Светлана Анатольевна
Шеляпина Татьяна Дмитриевна
Бойцова Любовь Сергеевна
Колосков Юрий Алексеевич
Башкирцев Артем Эдуардович
Сучкова Елена Вячеславовна
Богданова Ольга Юрьевна
Бирюков Андрей Порфирьевич
Скрипин Виктор Юрьевич
Панюков Руслан Николаевич
Фошин Александр Николаевич
Зиньковский Давид Геннадьевич
Грекова Валерия Сергеевна
Гусев Олег Васильевич
Кудрин Андрей Владимирович
Сребняк Николай Александрович
Лымарева Ирина Николаевна
Бутова Ирина Владимировна
Загуменных Марина Вячеславовна
Рязанцев Максим Владимирович
Горемыкин Илья Сергеевич
Марченко Надежда Владимировна

 



Увеличение стоимости услуги " АНТЕННА" 04.09.2025 11:20

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

Сообщаем, что с 01.06.2025 года АО «ЭлектронТелеком» увеличивает стоимость
услуги «АНТЕННА» в связи с существенным увеличением затрат
на обеспечение собственников жилых помещений качественным телевизионным сигналом. Тариф «АНТЕННА» в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг
будет составлять: 199,00 руб. с квартиры

Адрес:

Пр. Королева, д. 59, корпус 1 199,00 руб. с квартиры
Пр. Королева, д. 59, корпус 2 199,00 руб. с квартиры
Пр. Королева, д. 59, корпус 4 199,00 руб. с квартиры
Пр. Королева, д. 59, корпус 5 199,00 руб. с квартиры
Пр. Королева, д. 57, корпус 1 199,00 руб. с квартиры
ул. Парашютная, д. 38, корпус 1 199,00 руб. с квартиры
ул. Парашютная, д. 38, корпус 2 199,00 руб. с квартиры
ул. Парашютная, д. 38, корпус 3 199,00 руб. с квартиры
ул. Парашютная, д. 38, корпус 4 199,00 руб. с квартиры
ул. Парашютная, д. 42, корпус 1 199,00 руб. с квартиры
ул. Парашютная, д. 42, корпус 2 199,00 руб. с квартиры
ул. Парашютная, д. 44, корпус 1 199,00 руб. с квартиры
ул. Парашютная, д. 44, корпус 2 199,00 руб. с квартиры

Напоминаем, что в случае несогласия с ценой Вы можете обратиться с заявлением об отключении данной услуги напрямую к оператору связи:

Акционерное общество «ЭлектронТелеком» (ИНН 7802184161)
Адрес: 194356, Россия, Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д. 36
Телефон : +7 (812) 459-00-00
Электронная почта : info@etelecom.ru



Грузовой лифт остановлен 01.09.2025 10:18

Уважаемые жители!

По адресу: ул. Парашютная дом 42 корп.2 в парадной № 1

Грузовой лифт остановлен до 04.09.2025 до 14:00

в связи с окраской кабины лифта и замены напольного покрытия.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.




Отключение водоснабжения 20.08.2025 10:22

Уважаемые жители!

21.08.2025 (четверг) с 9:00 до 18:00

По адресу: ул. Парашютная дом 38 корп.3

с 2 по 16 эт. во всех парадных

Будет отключено ХВС и ГВС в связи с ремонтом

повысительной насосной станции.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.




Отключение водоснабжения 20.08.2025 10:21

Уважаемые жители!

21.08.2025 (четверг) с 9:00 до 18:00

По адресу: ул. Парашютная дом 38 корп.1 в парадных

№ 1 и 2 с 8 по 13 этаж и в парадной № 3 с 8 по 19 этаж

Будет отключено ХВС и ГВС в связи с ремонтом

повысительной насосной станции.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.




Осмотр системы видеонаблюдения 18.08.2025 14:00

Уважаемые жители!
Сегодня (18.08.2025г понедельник) сотрудниками Управляющей Компани
и
и старшим смены АСБ "Воевода" был проведён осмотр системы видеонаблюдения
по адресам: ул. Парашютная д.42корп.2; ул. Парашютная дом 44 корп.2;
ул. Парашютная дом 44 корп.1; ул. Парашютная дом 42 корп.
1
и подземного паркинга ул. Парашютная дом 42 корп.3

По результатам осмотра выявлено несколько нерабочих камер
(в актах отражено), за подписью инженеров ООО УК "СП-Сервис"
и страшим смены АСБ "Воевода".
По выявленным дефектам, заказаны расходные материалы для восстановления работоспособности видеокамер.

Акты во вложении 

44-2

44-1

42-2 и паркинг 42-3

42-1




Приём бухгалтерии 05.08.2025 16:54

Уважаемые жители!

Завтра (06.08) приём бухгалтерии организован

и по телефону 8-921-341-426-37 с 9:00 до 17:00

и также можно подойти лично в офис

на ул. Парашютную дом 44 корпус 2 в парадную № 4 с 09:00 до 17:00




Пассажирский лифт остановлен на ремонт: ул. Парашютная дом 38 корп.1 01.08.2025 09:58

Уважаемые жители!

По адресу: ул. Парашютная дом 38 корп.1 в парадной №1

Пассажирский лифт лифт остановлен на ремонт с 31.07.2025 г до 14.08.2025 г.

Замена платы групповой работы. Ожидается доставка материалов.

В связи с уходом с Российского рынка производителя лифтов Kone,

увеличились сроки поставки и ремонта лифтового оборудования данного производителя.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.

 



Модернизация забора по адресу ул. Парашютная, д. 38, корп. 1, 2, 3, 4. 25.07.2025 14:49

Уважаемые жители!
Уведомляем вас о том, что в соответствии с решениями общих собраний собственников, оформленных протоколами №01/2024 от 18.12.2024,
 будет производится модернизация металлического забора.
Работы по модернизации ограждения детской площадки между многоквартирными домами по адресам ул. Парашютная д. 38 к.2, стр. 1, д. 38к3, стр. 1, д. 38к.4 стр. 1
начнутся с 28.07.2025г Ориентировочный срок выполнения работ - 3 недели.
С Уважением, ООО «СП-СЕРВИС»



Ремонт пола в многоэтажном паркинге: ул. Парашютная д.32 17.07.2025 12:56

Уважаемые собственники машиномест в многоэтажном паркинге
на ул. Парашютной дом 32!

С 18.07.2025г. до 29.08.2025г. (сроки большие в связи с погодой) начнутся работы
по ремонту покрытия пола на 4, 5, 6 и 7 этажах, необходимо убрать автомобили
с парковочных мест, а именно:

4 этаж: м/м 139,140,141,142,143,148,128,129,134,135,136,137,
138,115,116,119,120,121,106,107,108,109,110,111,112,113,114
5 этаж: м/м
152,153,156,159,161,162,163,164,167,168,169,170,172,175,180,
181,182,184,186,187,189,190,191,192,193,194,195,196,197,198
6 этаж: м/м
201,203,204,207,208,209,210,211,212,213,214,
216,218,220,222,229,249,247,238,237,235,250
7 этаж: м/м
260,256,255, 253
Если под транспортным средством присутствует повреждения покрытия пола и в списке Вашего № машино-места нет — нужно оставить заявку

по тел. 8-812-904-93-13/8-812-679-93-13 круглосуточно и убрать а/м,
также — если машино-место освобождено не будет — ремонт не будет произведён.
Дополнительно, по завершению работ, мы оповестим Вас чтобы Вы смогли воспользоваться Вашим машино-местом.